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Blogbeiträge:
Aktuelles:
Kündigung des Mietvertrags wegen freilaufender Hunde
Lässt ein Mieter trotz wiederholter Abmahnungen seine Hunde frei auf den Gemeinschaftsflächen eines Mehrfamilienhauses herumlaufen, kann dies eine fristlose Kündigung des Mietvertrags rechtfertigen. Das hat der BGH klargestellt. Das freie Laufenlassen von Hunden auf...
M-NET zum Glasfaserausbau in Augsburg
Bayerns führender Glasfaseranbieter M-net startet gemeinsam mit den Stadtwerken Augsburg die zweite Stufe des Glasfaserausbaus in Augsburg. Bis 2027 erhalten mindestens 12.500 zusätzliche Wohn- und Gewerbeeinheiten hochmoderne Telefon- und Internetanschlüsse – …
Beiräte:
Beiratsnewsletter 01-2020
Sehr geehrte Verwaltungsbeiräte, liebe Leserinnen und Leser, seit unserem letzten Beiratsnewsletter hat sich viel getan in der Bundespolitik: Der Referentenentwurf zur WEG-Reform liegt vor und geht nun ins parlamentarische Verfahren. Voraussichtlich noch in diesem Jahr wird das Gesetz in Kraft treten. …
Corona – Rechte & Pflichten:
Corona: Betreten einer Wohnung zur Ursachenforschung von Wasserschäden
Trotz Covid-19-Pandemie: Wohnungseigentümer muss das Betreten seiner Wohnung zwecks Ursachenforschung eines akuten Wasserschadens dulden Das Amtsgericht München hatte im einstweiligen Verfügungsverfahren einen der ersten woh-nungseigentumsrechtlichen Fälle zu …
Corona: WEGs Sonderregelungen und Kündigung bei Mietrückständen
Angesichts der Corona-Krise ist es aktuell schwierig bis unmöglich, Eigentümerversammlungen abzuhalten. Wie lang dieser Zustand andauern wird, ist offen. Ein von Bundestag und Bundesrat beschlossenes Gesetz sieht daher temporär geltende Sonderregelungen zum …
FAQ:
FAQ
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Gut zu Wissen:
Ersatzzustellungsvertreter
Gemäß § 45 Abs. 2 Satz 1 WEG ist die Wohnungseigentümergemeinschaft verpflichtet, einen Ersatzzusteller samt Stellvertreter per einfachem Mehrheitsbeschluss zu wählen. Dies gilt für die Fälle, in denen ein Beschluss gegen den Verwalter der Eigentümergemeinschaft...
Lärm im Treppenhaus
Ein Wohnungseigentümer muss einschreiten, wenn eine zu seinem Haushalt gehörende Person Mieter eines anderen Wohnungseigentümers fortgesetzt massiv beleidigt und beschimpft. Andernfalls haftet er einem vermieteten Wohnungseigentümer auf Ersatz des Mietausfallschadens,...
Tagesordnungspunkt in der Wohnungseigentümergemeinschaft
Gemäß § 23 Abs. 2 WEG ist erforderlich, dass über jeden Beschluss über den in der Eigentümergemeinschaft beschlossen wird, der Gegenstand bei der Einberufung bezeichnet wird. Diese Beschlüsse sind dann in der Tagesordnung als Punkt aufgeführt und müssen grundsätzlich...
Parabolantenne – Religionsfreiheit
Selbst bei vorhandenem Kabelanschluss kann das Informationsinteresse und das Interesse an der Ausübung der Religion eines Wohnungseigentümers dazu führen, dass die übrigen Wohnungseigentümer die Anbringung einer Parabolantenne auf dem Dach dulden müssen, wenn eine...
Hundehaltung innerhalb größerer WEG-Anlagen mit Garten
Auch durch bloßen Mehrheitsbeschluss kann eine nähere Regelung als Bestandteil der Haus- und Gartenordnung über die Tierhaltung, insbesondere für Bereiche außerhalb und Sondereigentum, getroffen werden. Ein Totalverbot entspricht bei einer größeren Gartenfläche nicht...